Приборы учета

Каким законом регламентируются действия по установке общедомовых приборов учета (ОДПУ) тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) в многоквартирных домах?

За кем закреплена обязанность по оборудованию многоквартирного дома ОДПУ?

С 31.07.2019 года вступили в силу изменения в Постановление Правительства РФ № 354, Постановление Правительства РФ № 124 РФ. Согласно п. 31(1) обязанностью управляющей компании, в случае «прямых договоров» РСО с потребителями, является обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.

Кто должен оплачивать расходы на установку ОДПУ?

Могут ли теплосетевые и теплоснабжающие организации установить ОДПУ без согласия собственников помещений в многоквартирном доме?

Сколько стоит ОДПУ, которым оборудован многоквартирный дом?

Сколько заплатят за ОДПУ собственники квартир и собственники нежилых помещений в многоквартирном доме?

Обязательно ли вносить всю сумму сразу?

Каким образом потребители могут проконтролировать правильность предъявленных к оплате расходов за установку ОДПУ?

Что повлечет неоплата за установку ОДПУ?

Во всех ли многоквартирных домах будут установлены ОДПУ?

Могут ли собственники помещений в многоквартирном доме отказаться от расчетов, проведенных исходя из показаний зарегистрированных ОДПУ?

Как осуществить установку и/или повторный ввод ОДПУ?

Как я могу получить данные о количестве тепла, потребленного домом во время отопительного сезона?

Зачем нужен индивидуальный (квартирный) прибор учета?

На что обратить внимание при выборе прибора учета?

При выборе индивидуальных средств измерений для коммерческих расчетов, с целью определения объемов потребляемой воды в квартире, индивидуальном жилом доме, коттедже, бане, а также для нужд полива на прилегающем к дому участке приборы должны иметь диаметр условного прохода 15 мм. Приборы большего диаметра разрешается применять только при эксплуатационном расходе не менее 100 м3 в месяц.

2. Обратите внимание на технический паспорт прибора учета. К установке разрешены только те счетчики, которые занесены в государственный реестр средств измерения (http://www.rostest.ru/GosreestrSI.php). В паспорте же указан срок, до которого прибор будет соответствовать нормам точности и по истечению которого нужно будет провести его поверку (согласно ГОСТ Р 50193, метрологические поверки проводятся обязательно: для счетчиков холодной воды - каждые пять-шесть календарных лет, для счетчиков горячей - каждые четыре года). 3. Наличие технического паспорта на прибор учета – это неотъемлемое условие при опломбировке счётчиков.

4. Проверьте комплектацию прибора учета согласно техническому паспорту. Один из важных моментов – присоединительный комплект, который будет необходим для монтажа счетчика. Как правило, он состоит из двух штуцеров, двух гаек (с отверстиями для пломбировки) и двух прокладок.

5. Существуют универсальные счетчики, измеряющие расход воды температурой от +5° С до +90° С, однако есть приборы учета, которые подходят только для холодной воды или только для горячей, первые соответственно измеряют расход воды температурой от +5° С до +40° С, вторые - от +40° С до +90° С.

6. Внимание! Для того, чтобы сделать правильный выбор, лучше проконсультироваться со специалистами. Приобретать приборы учета воды рекомендуется в специализированных организациях, где продавцы-консультанты помогут произвести выбор прибора.

Как установить счетчики?

Что такое ввод счетчика (прибора учета) в эксплуатацию?

Для ввода прибора учета в эксплуатацию необходимо:

- выполнить мероприятия по установке прибора учета;
- направить заявку на ввод прибора в эксплуатацию исполнителю, осуществляющему подачу коммунального ресурса в жилое помещение (в зависимости от выбранного способа управления это может быть ресурсоснабжающая или управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив и др.);
- осуществить приемку индивидуальных (квартирных) приборов учета, которая производится водоснабжающей организацией (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ, ПЖЭТ, организация ВКХ), либо юридическим лицом, которому водоснабжающая организация делегировала свои полномочия. По итогам приемки устанавливается контрольная(-ые) пломба(-ы) на приборе(-ах) учета и составляется акта допуска узла учета к эксплуатации. Один экземпляр акта остаётся у владельца квартиры, второй должен быть у организации, которая поставляет услугу горячего водоснабжения (ТСЖ, УК или Филиал АО «РИР» в г. Глазове).

С какого времени будут учитываться показания прибора учета, введенного в эксплуатацию?

Как осуществить установку и/или повторный ввод прибора учета?

Технические условия (далее – ТУ) – документ, устанавливающий технические требования, которым должен удовлетворять УУТЭ.

Выдача ТУ на УУТЭ осуществляется на основании заявки от клиента на имя директора Филиала, предоставленной в:

• бумажном виде в отдел контроля энергоресурсов;
• электронном виде на адрес электронной почты Филиала.

В заявке необходимо указать наименование объекта (административное здание, жилой дом, и т.п.), адрес объекта. В качестве приложения к заявлению необходимо предоставить:

• договор о подключении к тепловым сетям или условия подключения ранее выданные теплосетевой организацией;
• технический документ (проект, расчет) подтверждающий тепловые нагрузки объекта по каждому виду (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение).

Выдача ТУ на УУТЭ осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня получения заявки и при условии предоставления всех необходимых сопутствующих документов.


Этап 2. Проектирование УУТЭ

Разработка проектной документации на УУТЭ осуществляется потребителем (собственником объекта) с привлечением аккредитованной проектной организации.

Проектная организация должна иметь свидетельство СРО о допуске к определенному виду работ в области разработки проектной документации. С данной организацией потребитель заключает договор, в котором в том числе устанавливаются сроки выполнения работ проектной организацией. По результатам подготовки проектной документации потребитель направляет ее на согласование в отдел контроля энергоресурсов Филиала.

Потребитель вправе обратиться в любую проектную организацию по своему усмотрению.


К сведению потребителя:

Проектная организация разрабатывает и комплектует проект в соответствии с требованиями Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

Проект должен содержать:
а) копию договора теплоснабжения с приложением актов разграничения балансовой принадлежности и сведения о расчетных нагрузках для действующих объектов. Для вновь вводимых в эксплуатацию объектов прилагаются сведения о проектных нагрузках или условиях подключения;
б) план подключения потребителя к тепловой сети;
в) принципиальную схему теплового пункта с узлом учета;
г) план теплового пункта с указанием мест установки датчиков, размещения приборов учета и схемы кабельных проводок;
д) электрические и монтажные схемы подключения приборов учета;
е) настроечную базу данных, вводимую в тепловычислитель (в том числе при переходе на летний и зимний режимы работы);
ж) схему пломбирования средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета;
з) формулы расчета тепловой энергии, теплоносителя;
и) расход теплоносителя по теплопотребляющим установкам по часам суток в зимний и летний периоды;
к) для узлов учета в зданиях (дополнительно) - таблицу суточных и месячных расходов тепловой энергии по теплопотребляющим установкам;
л) формы отчетных ведомостей показаний приборов учета;
м) монтажные схемы установки расходомеров, датчиков температуры и датчиков давления;
н) спецификацию применяемого оборудования и материалов.


Этап 3. Согласование проектной документации на УУТЭ

Согласование проектной документации – процедура проверки проектной документации на соответствие техническим условиям и требованиям нормативных правовых актов.
Согласование проектной документации осуществляется в течение 15 рабочих дней в случае отсутствия замечаний по проекту и комплекту сопутствующих документов. Если же замечания есть, то Филиал уведомляет об этом клиента в течение 5 рабочих дней с момента получения проектной документации.

В случае возникновения вопросов связанных с согласованием проектной документации, а также о ходе согласования, Вы можете обратиться к специалистам отдела контроля энергоресурсов по телефону: +7(34141) 9-61-77.


Этап 4. Монтаж (установка) УУТЭ

Монтаж (установка) УУТЭ осуществляется потребителем с привлечением монтажной организации на основании согласованной проектной документации. Монтажная организация должна иметь свидетельство СРО о допуске к определенному виду работ.

Для выполнения работ по монтажу УУТЭ можно обратиться в любую организацию по своему усмотрению.


Этап 5. Ввод УУТЭ в коммерческую эксплуатацию


Этап 5.1. Первичный ввод в эксплуатацию УУТЭ

Ввод УУТЭ в коммерческую эксплуатацию – процедура проверки соответствия УУТЭ требованиям нормативных правовых актов и проектной документации, включая составление акта допуска УУТЭ в эксплуатацию.
Ввод УУТЭ в коммерческую эксплуатацию осуществляется комиссией, в состав которой входят:
- представители Филиала АО «РИР» в г. Глазове;
- потребитель или его представитель;
- представитель организации, осуществлявшей монтаж и наладку оборудования.
Вызов представителя Филиала для оформления акта допуска УУТЭ осуществляется по телефонограмме Потребителя (владельца УУТЭ), время заранее согласовывается со специалистами Филиала по телефону +7(34141) 9-61-77.
Не менее чем за 10 рабочих дней до дня предполагаемой приемки. Владелец узла учета представляет следующий пакет документов:
- проектную документацию на УУТЭ, согласованную с Филиалом АО «РИР» в г. Глазове (подлинник);
- паспорта на установленные средства измерений и оборудование УУТЭ (подлинники);
- свидетельства о поверке средств измерений и оборудования УУТЭ, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя (подлинники);
- ведомости непрерывной работы УУТЭ в течение 3 (трех) суток (для объектов с горячим водоснабжением – 7 (семи) суток), предшествующих дате ввода УУТЭ в коммерческую эксплуатацию.
В процессе допуска УУТЭ в коммерческую эксплуатацию происходит проверка состояния УУТЭ, целостности заводских пломб и клейм, соответствия диапазонов измерений параметров, соответствия монтажа проектной документации и т.д.
В случае отсутствия замечаний решение о допуске УУТЭ в эксплуатацию должно быть принято не позднее, чем через 10 рабочих дней с момента подачи клиентом заявки (телефонограммы) на вызов представителя Филиала АО «РИР» в г. Глазове.
УУТЭ считается допущенным к ведению коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, горячей воды после утверждения акта допуска руководителем Филиала АО «РИР» в г. Глазове.
При допуске в эксплуатацию все средства измерения в составе УУТЭ пломбируются в соответствии с проектной документацией на УУТЭ, при этом количество пломб и их размещение должно исключать несанкционированное вмешательство в работу УУТЭ.
При наличии замечаний УУТЭ не вводится в эксплуатацию и в акте о выявленных недостатках указывается полный перечень обнаруженных недостатков и сроки их устранения. Данный акт составляется и подписывается всеми членами комиссии в течение 3 (трех) рабочих дней. По результатам устранения обнаруженных недостатков производится повторная приемка.
Обратите внимание:
Составные части узла учета (вычислитель, расходомеры, датчики давления и температуры) имеют сроки поверки, как правило межповерочный интервал составляет 4года. Ответственность за соблюдение сроков поверки несет потребитель (собственник УУТЭ).


Этап 5.2. Повторный ввод в эксплуатацию УУТЭ

Перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта УУТЭ осуществляется проверка готовности УУТЭ к эксплуатации – повторный ввод УУТЭ в коммерческую эксплуатацию. По результатам данной проверки составляется акт периодической проверки УУТЭ.
Перечень мероприятий при повторном вводе в эксплуатацию аналогичен процедуре, указанной в Этапе 5.1.

Какие требования предъявляются к приборам учета тепловой энергии?

В каком нормативном акте закреплена обязанность установки приборов учета тепловой энергии?

Остались вопросы?