ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» уведомляет о расторжении договора теплоснабжения и поставки горячей воды (с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией) № ТВ-80/2021/336/4811-Д от «26» мая 2021 г. (Далее -договор) с ООО «УК ДУС», в управлении которого находятся многоквартирные дома, расположенные по следующим адресам:
ул.Братская, д.17
ул.Братская, д.39
пр.Димитрова, д.37а
пр.Ленина, д.27
ул.М.Тореза, д.5в
ул.М.Тореза, д.5г
ул.М.Тореза, д.8
ул.Славского, д.12
ул.Славского, д.18а
ул.Славского, д.18в
Причина расторжения – неисполнение обязательств со стороны управляющей компании. Соответствующее уведомление направлено 29 марта 2023 г. в адрес ООО «УК ДУС».
ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» проинформировало о расторжении договора теплоснабжения и поставки горячей воды (с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией) № ТВ-80/2021/336/4811-Д от «26» мая 2021 г. собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда (далее – собственники) путем размещения на досках объявлений, размещенных во всех подъездах выше указанных многоквартирных домов, а также направило уведомление в надзорные органы.
Задолженность ООО «УК ДУС» перед ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» за поставленный и потребленный ресурс по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией) № ТВ-80/2021/336/4811-Д от «26» мая 2021 г. составляет 6 224 545,07 рублей.
В соответствии с частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.
Задолженность превысила две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору, расчет произведен следующим образом:
17 621 892,39 руб. : 12 мес. = 1 468 491,03 руб. – среднемесячная задолженность,
1 468 491,03 руб. х 2 = 2 936 982,07 руб. - двухмесячная задолженность.
Сумма задолженности подтверждается актами верки, согласованными и подписанными с обеих сторон.
ООО «НИИАР – ГЕНЕРАЦИЯ» уведомило ООО «УК ДУС» о том, что по истечении тридцати дней с даты направления уведомления договор теплоснабжения и поставки горячей воды (с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией) № ТВ-80/2021/336/4811-Д от «26» мая 2021 г. считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, расположенным по следующим адресам:
ул.Братская, д.17
ул.Братская, д.39
пр.Димитрова, д.37а
пр.Ленина, д.27
ул.М.Тореза, д.5в
ул.М.Тореза, д.5г
ул.М.Тореза, д.8
ул.Славского, д.12
ул.Славского, д.18а
ул.Славского, д.18в
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с 1 мая 2023 года предоставление, начисление и сбор оплаты за услуги по горячему водоснабжению и отоплению собственникам жилых помещений, будет осуществляться ресурсоснабжающей организацией ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ».
Договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, будут считаться заключенными со всеми собственниками помещений в указанных многоквартирных домах, одновременно.
ул.Братская, д.17
ул.Братская, д.39
пр.Димитрова, д.37а
пр.Ленина, д.27
ул.М.Тореза, д.5в
ул.М.Тореза, д.5г
ул.М.Тореза, д.8
ул.Славского, д.12
ул.Славского, д.18а
ул.Славского, д.18в
Причина расторжения – неисполнение обязательств со стороны управляющей компании. Соответствующее уведомление направлено 29 марта 2023 г. в адрес ООО «УК ДУС».
ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» проинформировало о расторжении договора теплоснабжения и поставки горячей воды (с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией) № ТВ-80/2021/336/4811-Д от «26» мая 2021 г. собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда (далее – собственники) путем размещения на досках объявлений, размещенных во всех подъездах выше указанных многоквартирных домов, а также направило уведомление в надзорные органы.
Задолженность ООО «УК ДУС» перед ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» за поставленный и потребленный ресурс по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией) № ТВ-80/2021/336/4811-Д от «26» мая 2021 г. составляет 6 224 545,07 рублей.
В соответствии с частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.
Задолженность превысила две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору, расчет произведен следующим образом:
17 621 892,39 руб. : 12 мес. = 1 468 491,03 руб. – среднемесячная задолженность,
1 468 491,03 руб. х 2 = 2 936 982,07 руб. - двухмесячная задолженность.
Сумма задолженности подтверждается актами верки, согласованными и подписанными с обеих сторон.
ООО «НИИАР – ГЕНЕРАЦИЯ» уведомило ООО «УК ДУС» о том, что по истечении тридцати дней с даты направления уведомления договор теплоснабжения и поставки горячей воды (с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией) № ТВ-80/2021/336/4811-Д от «26» мая 2021 г. считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, расположенным по следующим адресам:
ул.Братская, д.17
ул.Братская, д.39
пр.Димитрова, д.37а
пр.Ленина, д.27
ул.М.Тореза, д.5в
ул.М.Тореза, д.5г
ул.М.Тореза, д.8
ул.Славского, д.12
ул.Славского, д.18а
ул.Славского, д.18в
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с 1 мая 2023 года предоставление, начисление и сбор оплаты за услуги по горячему водоснабжению и отоплению собственникам жилых помещений, будет осуществляться ресурсоснабжающей организацией ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ».
Договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, будут считаться заключенными со всеми собственниками помещений в указанных многоквартирных домах, одновременно.